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Willkommen bei Martin Brandt Immobilien in Idstein
Eine jahrzehntelange Erfahrung und eine sehr gute Menschenkenntnis sind die Grundpfeiler unserer Maklertätigkeit für Vermieter. Möchten auch Sie von der zügigen Neuvermietung und langfristigen Mietverhältnissen mit zuverlässigen Mietern profitieren, setzen Sie auf Martin Brandt Immobilien als Vermietungspartner.
Für eine rentable Vermietung Ihrer Immobilien brauchen Sie mehr als Fotos und Worte für die Immobilienanzeige in Internetportalen. Eine erfolgreiche, profitable Immobilienvermietung basiert auf umfassender Markt- und Menschenkenntnis, die wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen. Wir verfügen über die Kompetenz, Ihre Wohneinheiten in Idstein oder Wiesbaden professionell zu vermarkten, passende Mietbewerber auszuwählen und für einen zügigen Mieterwechsel zu sorgen.
All dies trägt zur Mietrendite bei. Und diese sollten Sie als Vermieter, der in Wohnimmobilien investiert hat, immer im Blick behalten.
Damit Sie sich auf Ihre Kernaufgaben konzentrieren können, bieten wir Ihnen vollständige Unterstützung und einen persönlichen Beratungsservice bei der Vermietung. Sie haben weniger Belastung und profitieren davon, die Vermietung in kompetente Hände übergeben zu haben.
Nach diesem Prinzip verfahren wir bei all unseren Aufträgen, aber insbesondere bei der Vermietung von Wohneinheiten. Denn wir wollen mit der Auswahl der richtigen Mieter sicherstellen, dass Sie als Vermieter von einem zuverlässigen, langfristigen Mietverhältnis profitieren - und der Mieter natürlich auch. Das sorgt nicht nur für die richtige Chemie unter den Hausbewohnern, sondern reduziert auch den Aufwand für Verwaltungsaufgaben oder den häufigen Mieterwechsel.
Aus diesem Grund bieten wir immer ein persönliches Gespräch zwischen Ihnen als Vermieter und den Bewerbern an, die als Mieter infrage kommen. Selbstverständlich prüfen wir im Vorfeld alle erforderlichen Daten zur Bonität und den Einkommensverhältnissen, um Sie und Ihre Immobilien vor insolventen Mietern oder Mietnomaden zu schützen.
Darüber hinaus können Sie auf unsere Unterstützung zählen, wenn Sie nach zuverlässigen Handwerkern und anderen Dienstleistern suchen. Für Energieausweise und Home Staging vermitteln wir Sie gerne an unsere langjährigen Partner aus dem Raum Idstein, Wiesbaden und Mainz.
Unser Inhaber Martin Brandt ist nicht nur ein erfahrener Makler mit Markt- und Menschenkenntnis, sondern darüber hinaus Fachwirt in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK) sowie Wohnungsfachwirt. Als langjähriges Vorstandsmitglied im Haus- und Grundbesitzerverein Idstein und Umgebung sowie als Mitglied im IVD (Immobilienverband Deutschland) kennt er sich bestens mit den Bedürfnissen von Eigentümern und Anforderungen des Immobilienmarktes aus. Melden Sie sich gerne direkt für ein persönliches Erstgespräch. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.
Potenzielle Mieter können durch Anzeigen in Zeitungen oder Online-Portalen gefunden werden. Am einfachsten ist die Suche jedoch über einen Makler, der Ihnen nur zahlungsfähige und zuverlässige Interessenten vermittelt.
Wir bieten eine Vielzahl von Dienstleistungen rund um den Verkauf und die Vermietung von Immobilien an, einschließlich Wertermittlung, Mieterauswahl, Mietvertragsmanagement und mehr.
Die Kosten hängen von der Art der Dienstleistung ab, die Sie benötigen. In der Vermietung gilt das sogenannte Bestellerprinzip, bei dem die Partei die Courtage trägt, die den Maklerauftrag erteilt. Gerne beraten wir Sie hierzu persönlich und transparent.
Ein Immobilienmakler kann Ihnen dabei helfen, einen angemessenen Mietpreis festzulegen und Ihre Immobilie auf verschiedenen Plattformen zu bewerben. Außerdem finden Sie schnell zuverlässige Mieter und profitieren so von langfristigen Mietverhältnissen.
Stellen Sie sicher, dass Ihre Immobilie in einem guten Zustand ist und eventuelle Reparaturen oder Renovierungen durchgeführt wurden.
Orientieren Sie sich an den Preisen ähnlicher Objekte in Ihrer Umgebung und berücksichtigen Sie Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung. Die Höhe der Miete hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie sowie der aktuellen Marktlage.
Die Dauer hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie z. B. der Nachfrage nach Wohnraum in Ihrer Region oder dem Zustand Ihrer Immobilie.
Sie benötigen einen Energieausweis, den Grundbuchauszug sowie eine Wohnflächenberechnung. Von den Mietinteressenten benötigt man in der Regel Gehaltsabrechnungen, Arbeitsverträge und eine Schufa-Auskunft.
Der Makler übernimmt normalerweise die Besichtigungen und koordiniert diese mit potenziellen Mietern.
Eine Bonitätsprüfung kann durchgeführt werden, indem der Mieter Auskunft über seine finanzielle Situation gibt oder eine Schufa-Auskunft vorgelegt wird.
Ja, ein Immobilienmakler kann bei der Erstellung des Mietvertrags helfen und darauf achten, dass alle notwendigen Klauseln enthalten sind. Im Mietvertrag sollten unter anderem die Vertragsparteien, Kündigungsfristen und Zahlungsmodalitäten festgehalten werden.
Eine Kaution ist empfehlenswert und sollte in der Regel drei Monatsmieten betragen.
Als Vermieter sollte man eine Haftpflichtversicherung und eine Wohngebäudeversicherung abschließen.
Als Vermieter hat man verschiedene Pflichten, wie die Instandhaltung der Immobilie, die Durchführung von Schönheitsreparaturen und die Einhaltung von Brandschutzvorschriften.