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Home Staging – Wie Sie Ihre Immobilie zum Glänzen bringen!

Home Staging kommt aus den USA und ist dort seit vielen Jahren ein beliebtes Instrument der Verkaufsförderung. Ziel ist es, das Wohnambiente einer Immobilie so zu optimieren, dass bereits der „Erste Eindruck“ den Kauf- und Mietinteressenten von der Immobilie überzeugt.

Als erste Maßnahmen zur Optimierung ist es wichtig, die Immobilie zu entrümpeln, jegliche Unordnung zu beseitigen und alles gründlich zu reinigen. Wir empfehlen ebenfalls mit einem kritischen Blick die Immobilie zu begehen, eine „Mängelliste“ zu erstellen und kleinere Reparaturen wie z. B. der Austausch von Glühbirnen oder defekten Türgriffen, das Streichen von Wänden und Türen etc. durchzuführen. Gerne beraten und unterstützen wir Sie bei den ersten Vorbereitungen, Ihre Immobilie zum Glänzen zu bringen!

Ein professionelles Home Staging beinhaltet weitere Tipps für Immobilienbesitzer. Es sieht z. B. das „Entpersonalisieren“ und die optimale Platzierung von Möbeln und Accessoires vor. Der künftige Mieter oder Eigentümer hat dadurch die Möglichkeit, die schönsten Seiten der Immobilie besser wahr zu nehmen und die Räume gedanklich mit eigenen Möbeln und persönlichen Dingen einzurichten.

Die Deutsche Gesellschaft für Home Staging und Redesing e. V. sagt hierzu:

„Lediglich 2 von 10 Menschen können vor ihrem geistigen Auge Räume mit einer anderen als der vorhandenen Einrichtung sehen. Außerdem lassen sich potentielle Käufer von zu vielen persönlichen Dingen des Vorbesitzers abschrecken. Denn sie wollen nicht das Zuhause des Vorbesitzers kaufen, sondern das Haus, in dem sie sich die eigene Zukunft vorstellen können.“

Qualifizierte Home Staging Berater informieren Sie umfassend zu allen Optimierungsmöglichkeiten und bereiten Ihre Immobilie fachmännisch auf den Verkauf vor. Hierzu beraten wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.