Objektbeschreibung:

Die von uns angebotene großzügige und lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung, mit moderner Einbauküche und toller Loggia, befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Das Haus wurde 1992 in zentraler Wohn- und Geschäftslage von Idstein errichtet.

Die von uns beschriebene Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich mit direktem Zugang zum Kinder- bzw. Arbeitszimmer und zum großen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Das Wohnzimmer hat einen direkten Ausgang zur Loggia mit südöstlicher Ausrichtung. Desweiteren gibt es in der Wohnung eine sehr schöne und moderne Einbauküche mit vielen Extras.  

Zur Wohnung gehört noch ein großzügiges Schlafzimmer und ein modernes, innenliegendes Bad mit Dusche, Waschbecken und WC.

Im Abstellraum gibt es einen Anschluss für die Waschmaschine.

Lage:

Die Hochschulstadt Idstein ist ein schönes und aufstrebendes Mittelzentrum mit hoher Wohnqualität und vielen Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Idstein hat eine urgemütliche, historisch wertvolle Altstadt mit wunderschönen Fachwerkhäusern, gut sortierte Geschäfte, Cafés, Restaurants und Hotels, alle Schulen, Kindergärten, ein Kino und vielfältige Angebote zur Vereinbarkeit von Beruf und Familie.

In Idstein hat sich ein stark expandierendes Gewerbegebiet angesiedelt und verfügt als historisch bedeutsames und modernes Mittelzentrum und Kern des Idsteiner Landes über eine vielfältige Einzelhandelsstruktur.

EINWOHNERZAHL:
Idstein hat insgesamt ca. 26.000 Einwohner und die Kernstadt ca. 15.000 Einwohner.

EINKAUFEN:
Exzellente Einkaufsmöglichkeiten: Naturkostladen, Domäne Mechthildshausen, EDEKA, HIT, REWE, Netto, Aldi, Lidl, Penny, Norma, Rossmann, Wochenmarkt Mittwoch u. Samstag, OBI u.v.m.

HOCHSCHULSTANDORT IDSTEIN:
Hochschule FRESENIUS mit ca. 2400 Studenten

BANKEN:
vr bank Untertaunus e.G., Naspa, Commerzbank.

SPORT:
Premium Sport Center Idstein (neben Obi),
Turn Verein TV Idstein,
Tennis Club TC,
Tournesol Erlebnisbad
und 18 Loch Golfplätze „Südkurs + Nordkurs“ in Idstein-Wörsdorf, vor den Türen der Stadt.

UNTERNEHMEN:
Es gibt in Idstein ca. 200 kleinere und mittlere, vor allem Handwerks- und Einzelhandelsunternehmen, welche das gewerbliche Idstein prägen.

VERKEHRSANBINDUNG:
Die Stadt verfügt über hervorragende Bus- und Bahnanbindungen nach Wiesbaden und Frankfurt. Zum BAB Anschuß A3 Idstein - Köln - Frankfurt benötigt man nur wenige Minuten.

AIRPORT FFM:
Der Flughafen Frankfurt/M ist in ca. 20 Minuten bequem mit dem Pkw zu erreichen.
Nach Wiesbaden sind es etwa 20 Kilometer.

Ausstattung:

In allen Zimmern der Wohnung ist ein hochwertiger Laminatboden verlegt.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Der Energieausweis für das Haus liegt uns selbstverständlich vor.

Weiterhin gehören noch ein separater Kellerraum zu der Wohnung. 

SONSTIGES:
- hochwertige Einbauküche im Mietpreis enthalten
- ein Kellerraum
- Hausmeisterservice
- Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zu der Wohnung - zzgl. € 30,00 p.M.

Die Übergabe der Wohnung erfolgt in gepflegtem Zustand.