Objektbeschreibung:

Die von uns angebotene, gemütliche 4 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde Anfang der siebziger Jahre in guter, zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Idstein erbaut. Der Bahnhof ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen.

Die Wohnung wurde soeben fachgerecht renoviert.

Aufteilung der Flächen:
- ein geräumiges Elternschlafzimmer
- zwei Kinderzimmer
- ein lichtduchflutetes, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- eine separate Küche mit einer modernen Einbauküche
- ein neuwertiges, modernes Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Handtuchheizkörper im Bad

Lage:

Die Hochschulstadt Idstein ist ein schönes und aufstrebendes Mittelzentrum mit hoher Wohnqualität und vielen Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Idstein hat eine urgemütliche, historisch wertvolle Altstadt mit wunderschönen Fachwerkhäusern, gut sortierte Geschäfte, Cafés, Restaurants und Hotels, alle Schulen, Kindergärten, ein Kino und vielfältige Angebote zur Vereinbarkeit von Beruf und Familie.

In Idstein hat sich ein stark expandierendes Gewerbegebiet angesiedelt und verfügt als historisch bedeutsames und modernes Mittelzentrum und Kern des Idsteiner Landes über eine vielfältige Einzelhandelsstruktur.

EINWOHNERZAHL:
Idstein hat insgesamt ca. 26.000 Einwohner und die Kernstadt ca. 15.000 Einwohner.

EINKAUFEN:
Exzellente Einkaufsmöglichkeiten: Naturkostladen, EDEKA, HIT, REWE, Netto, Aldi, Lidl, Penny, Norma, Wochenmarkt Mittwoch u. Samstag, OBI u.v.m.

HOCHSCHULSTANDORT IDSTEIN:
Hochschule FRESENIUS mit ca. 2400 Studenten

BANKEN:
vr bank Untertaunus e.G., Naspa, Commerzbank.

SPORT:
Premium Sport Center Idstein (neben Obi),
Turn Verein TV Idstein,
Tennis Club TC,
Tournesol Erlebnisbad
und zwei 18 Loch Golfplätze „Südkurs + Nordkurs“ in Idstein-Wörsdorf, vor den Türen der Stadt.

UNTERNEHMEN:
Es gibt in Idstein ca. 200 kleinere und mittlere, vor allem Handwerks- und Einzelhandelsunternehmen, welche das gewerbliche Idstein prägen.

VERKEHRSANBINDUNG:
Die Stadt verfügt über hervorragende Bus- und Bahnanbindungen nach Wiesbaden und Frankfurt. Zum BAB Anschluß A3 Idstein - Köln - Frankfurt benötigt man nur wenige Minuten.

AIRPORT FFM:
Der Flughafen Frankfurt/M ist in ca. 20 Minuten bequem mit dem Pkw zu erreichen.
Nach Wiesbaden sind es etwa 20 Kilometer.

Ausstattung:

FUßBÖDEN:
Im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern ist ein Laminatboden verlegt.
Die Diele, Flur, Küche und das Bad sind gefliest.

HEIZUNG:
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.

Weiterhin gehören
- ein separater Keller,
- ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum,
- Hausmeisterservice
zu der Wohnung.

ÜBERGABE:
Die Renovierung ist abgeschlossen und die Wohnung ist bezugsfertig.