Objektbeschreibung:

Die von uns angebotene sehr schöne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Kamin befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses das 1995 in guter, zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Idstein erbaut wurde.

Über den Eingangsbereich mit Diele und Abstellniche gelangt man in das helle, freundliche Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zu einer Loggia. Von der Loggia schaut man direkt auf die Bäume des Parks. Eine separate Küche mit neuwertiger Einbauküche ist vorhanden.

Weiterhin gelangt man von der Diele zum Schlafzimmer und zum innenliegenden Bad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC.

Lage:

Die Hochschulstadt Idstein ist ein schönes und aufstrebendes Mittelzentrum mit hoher Wohnqualität und vielen Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Idstein hat eine urgemütliche, historisch wertvolle Altstadt mit wunderschönen Fachwerkhäusern, gut sortierte Geschäfte, Cafés, Restaurants und Hotels, alle Schulen, Kindergärten, ein Kino und vielfältige Angebote zur Vereinbarkeit von Beruf und Familie.

In Idstein hat sich ein stark expandierendes Gewerbegebiet angesiedelt und verfügt als historisch bedeutsames und modernes Mittelzentrum und Kern des Idsteiner Landes über eine vielfältige Einzelhandelsstruktur.

EINWOHNERZAHL:
Idstein hat insgesamt ca. 26.000 Einwohner und die Kernstadt ca. 15.000 Einwohner.

EINKAUFEN:
Exzellente Einkaufsmöglichkeiten: Naturkostladen, Domäne Mechthildshausen, EDEKA, HIT, REWE, Netto, Aldi, Lidl, Penny, Norma, Rossmann, Wochenmarkt Mittwoch u. Samstag, OBI u.v.m.

HOCHSCHULSTANDORT IDSTEIN:
Hochschule FRESENIUS mit ca. 2400 Studenten

BANKEN:
vr bank Untertaunus e.G., Naspa, Commerzbank.

SPORT:
Premium Sport Center Idstein (neben Obi),
Turn Verein TV Idstein,
Tennis Club TC,
Tournesol Erlebnisbad
und 18 Loch Golfplätze „Südkurs + Nordkurs“ in Idstein-Wörsdorf, vor den Türen der Stadt.

UNTERNEHMEN:
Es gibt in Idstein ca. 200 kleinere und mittlere, vor allem Handwerks- und Einzelhandelsunternehmen, welche das gewerbliche Idstein prägen.

VERKEHRSANBINDUNG:
Die Stadt verfügt über hervorragende Bus- und Bahnanbindungen nach Wiesbaden und Frankfurt. Zum BAB Anschuß A3 Idstein - Köln - Frankfurt benötigt man nur wenige Minuten.

AIRPORT FFM:
Der Flughafen Frankfurt/M ist in ca. 20 Minuten bequem mit dem Pkw zu erreichen.
Nach Wiesbaden sind es etwa 20 Kilometer.

Ausstattung:

Die Fußböden im Wohn- Esszimmer und im Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt. Die Diele, das Bad und die Küche sind gefliest.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.

Der Kabel-TV Anschluss ist obligatorisch.

Weiterhin gehören
- ein separater Keller,
- ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum mit Haustrockner,
- ein Fahrradkeller und
- Hausmeisterservice
zu der Wohnung.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden - zuzügl. € 60,00 pro Monat.

Die Haustierhaltung ist nach Absprache eventuell erlaubt.