Objektbeschreibung:

Die von uns angebotene schöne, helle 3-4 Zimmer Wohnung mit einem Specksteinofen und einer Einbauküche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, dass in verkehrsgünstiger Wohnlage von Idstein errichtet wurde.

Hinweis: Ursprünglich war zwischen der Küche und dem Esszimmer eine Zwischenwand. Diese Wand wurde entfernt, sie kann jederzeit wieder eingezogen werden.

Eingangsbereich mit schöner, großer Diele und Gäste WC. Von hier hat man direkten Zugang zum lichtdurchfluteten Wohn- Esszimmer mit einem Specksteinofen und einem Ausgang zum südwestlich ausgerichteten Balkon. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche mit einem Esszimmer. Eine moderne Einbauküche ist vorhanden.
 
Darüberhinaus gibt es zwei Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC.

Lage:

Die Hochschulstadt Idstein ist ein schönes und aufstrebendes Mittelzentrum mit hoher Wohnqualität und vielen Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Idstein hat eine urgemütliche, historisch wertvolle Altstadt mit wunderschönen Fachwerkhäusern, gut sortierte Geschäfte, Cafés, Restaurants und Hotels, alle Schulen, Kindergärten, ein Kino und vielfältige Angebote zur Vereinbarkeit von Beruf und Familie.

In Idstein hat sich ein stark expandierendes Gewerbegebiet angesiedelt und verfügt als historisch bedeutsames und modernes Mittelzentrum und Kern des Idsteiner Landes über eine vielfältige Einzelhandelsstruktur.

EINWOHNERZAHL:
Idstein hat insgesamt ca. 26.000 Einwohner und die Kernstadt ca. 15.000 Einwohner.

EINKAUFEN:
Exzellente Einkaufsmöglichkeiten: Naturkostladen, Domäne Mechthildshausen, EDEKA, HIT, REWE, Netto, Aldi, Lidl, Penny, Norma, Rossmann, Wochenmarkt Mittwoch u. Samstag, OBI u.v.m.

HOCHSCHULSTANDORT IDSTEIN:
Hochschule FRESENIUS mit ca. 2400 Studenten

BANKEN:
vr bank Untertaunus e.G., Naspa, Commerzbank.

SPORT:
Premium Sport Center Idstein (neben Obi),
Turn Verein TV Idstein,
Tennis Club TC,
Tournesol Erlebnisbad
und 18 Loch Golfplätze „Südkurs + Nordkurs“ in Idstein-Wörsdorf, vor den Türen der Stadt.

UNTERNEHMEN:
Es gibt in Idstein ca. 200 kleinere und mittlere, vor allem Handwerks- und Einzelhandelsunternehmen, welche das gewerbliche Idstein prägen.

VERKEHRSANBINDUNG:
Die Stadt verfügt über hervorragende Bus- und Bahnanbindungen nach Wiesbaden und Frankfurt. Zum BAB Anschluß A3 Idstein - Köln - Frankfurt benötigt man nur wenige Minuten.

AIRPORT FFM:
Der Flughafen Frankfurt/M ist in ca. 20 Minuten bequem mit dem Pkw zu erreichen.
Nach Wiesbaden sind es etwa 20 Kilometer.

Ausstattung:

FUSSBÖDEN:
In der Diele, in den Wohn- und Schlafzimmern und in der Küche ist ein Laminatboden verlegt.
Das Gäste WC und das Bad sind gefliest.

PKW-STELLPLATZ:
Ein PKW Außen-Stellplatz steht zur Verfügung.

HEIZUNG:
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Ein Energieausweis liegt uns vor und kann eingesehen werden.

ÜBERGABE:
Die Übergabe der Wohnung kann kurzfristig erfolgen.


Weiterhin gehören
- ein separater Kellerraum
- ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum
- ein Fahrradkeller
- der Hausmeisterservice mit Gartenpflege und Treppenhauspflege
- Winterdienst  
zu der von uns angebotenen Wohnung.