Objektbeschreibung:

Die von uns angebotene 4 Zimmer Dachgeschoss-Maisonette Wohnung, mit traumhaftem Blick ins Grüne, befindet sich in ruhiger Ortsausgangslage von Idstein-Wörsdorf. Das Haus mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten wurde im Jahr 1995 errichtet.

Eingangsbereich mit Diele. Von hier hat man direkten Zugang zum lichtdurchfluteten Wohn- Esszimmer mit Ausgang zum Balkon und zur Küche. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon. Vom Balkon aus hat man einen traumhaften Blick über Felder und Wiesen.
 
Darüberhinaus gibt es auf dieser Etage zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC.

Über eine Raumspartreppe gelangt man vom Wohnzimmer ins Dachgeschoss. Hier befindet sich ein großer Raum, der sich gut als Dachlounge, Hobby / Fitness-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet.

Lage:

IDSTEIN-WÖRSDORF:
eine echte Alternative zu Idstein! Der Stadtteil Wörsdorf liegt in nördlicher Richtung, nur 2 km von der Kernstadt Idstein entfernt und ist der größte Ortsteil von Idstein.

INFRASTRUKTUR:
Wörsdorf bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur mit einem eigenen Bus- und Bahnanschluss und einer sehr guten Verkehrsanbindung nach Idstein, Wiesbaden, Frankfurt a. M. und Limburg. Zum Autobahnanschuss A 3 Idstein - Köln - Frankfurt benötigt man nur wenige Minuten. Desweiteren gibt es zwei Kindergärten am Ort sowie die Möglichkeit des anschließenden Besuchs der Grundschule in Wörsdorf. Für den täglichen Bedarf sind eine großer Supermarkt sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten gegeben. In Gesundheitsfragen stehen Ihnen Fach- und Hausärzte sowie eine Apotheke zur Seite.

SPORT:
Sport Verein - TV Idstein, Tennis Club
Sport & Fitness Center -Tennis, Squash, Badminton
Tournesol Erlebnisbad im Idsteiner Nassau Viertel
Zwei 18 Loch Golfplätze - Südkurs und Nordkurs - in Idstein-Wörsdorf, vor den Türen der Stadt.

Ausstattung:

FUSSBÖDEN:
In allen Wohn- und Schlafzimmern, in der Küche und in der Diele ist ein Vinylboden in Holzoptik verlegt. Das Bad ist modern gefliest, mit großformatigen Fliesen.

HEIZUNG:
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Ein Energieausweis liegt uns vor und kann eingesehen werden.
 
Weiterhin gehören zum Haus:
- ein separater Kellerraum
- ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum
- Treppenhausreinigung und Winterdienst wird in Absprache / Wechsel mit den anderen Eigentümern geregelt.

PKW-STELLPLATZ:
Ein Stellplatz gehört zu der von uns angebotenen Wohnung.
 
ÜBERGABE:
Die Übergabe der Wohnung erfolgt in gepflegtem Zustand, nach Vereinbarung.