Objektbeschreibung:

Das von uns angebotene freistehende Einfamilienhaus mit einem liebevoll angelegten Garten wurde …… in massiver Bauweise erstellt und befindet sich in Stadtrandlage von Idstein.

ERDGESCHOSS:
Heller Eingangsbereich mit Diele und Gäste WC und Zugang zum Esszimmer. Vom Esszimmer gelangt man zur separaten Küche, die zudem über eine getrennte Speisekammer verfügt, und zum Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse. Von der Terrasse hat man einen herrlichen Ausblick über den schön angelegten Park mit vielen einzelnen Details, wie z.B. einem weiteren Essplatz unter einer Gartenlaube, einem Springbrunnen und einem Gartenhaus.

Darüberhinaus gibt es drei Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC.

UNTERGESCHOSS:
Im Untergeschoss befinden sich noch ein zwei Kellerräume, ein Vorratskeller, ein Wasch- und Trockenraum und ein Heizungskeller.

Lage:

Die Hochschulstadt Idstein ist ein schönes und aufstrebendes Mittelzentrum mit hoher Wohnqualität und vielen Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Idstein hat eine urgemütliche, historisch wertvolle Altstadt mit wunderschönen Fachwerkhäusern, gut sortierte Geschäfte, Cafés, Restaurants und Hotels, alle Schulen, Kindergärten, ein Kino und vielfältige Angebote zur Vereinbarkeit von Beruf und Familie.
In Idstein hat sich ein stark expandierendes Gewerbegebiet angesiedelt und verfügt als historisch bedeutsames und modernes Mittelzentrum und Kern des Idsteiner Landes über eine vielfältige Einzelhandelsstruktur.
 
EINWOHNERZAHL:
Idstein hat insgesamt ca. 26.000 Einwohner und die Kernstadt ca. 15.000 Einwohner.
 
EINKAUFEN:
Exzellente Einkaufsmöglichkeiten: Naturkostladen, Domäne Mechthildshausen, EDEKA, HIT, REWE, Netto, Aldi, Lidl, Penny, Norma, Rossmann, Wochenmarkt Mittwoch u. Samstag, OBI u.v.m.

HOCHSCHULSTANDORT IDSTEIN:
Hochschule FRESENIUS mit ca. 2400 Studenten

BANKEN:
VR Bank Untertaunus e.G., Naspa, Commerzbank.

SPORT:
Premium Sport Center Idstein, TV Idstein-Turn Verein, Tennis Club TC, Tournesol Erlebnisbad und 18 Loch Golfplätze „Südkurs + Nordkurs"

UNTERNEHMEN:
Es gibt in Idstein ca. 200 kleinere und mittlere, vor allem Handwerks- und Einzelhandelsunternehmen, welche das gewerbliche Idstein prägen.

VERKEHRSANBINDUNG:
Die Stadt verfügt über hervorragende Bus- und Bahnanbindungen nach Wiesbaden und Frankfurt. Zum BAB Anschuß A3 Idstein - Köln - Frankfurt benötigt man nur wenige Minuten.

AIRPORT FFM:
Der Flughafen Frankfurt/M ist in ca. 20 Minuten bequem mit dem Pkw zu erreichen. Nach Wiesbaden sind es etwa 20 Kilometer.

Ausstattung:

FUSSBÖDEN
Parkettboden im Wohnzimmer
Fliesen in der Diele, Küche und Badezimmer
Laminat / Vinyl im Schlafzimmer - die Bodenbelege in den Schlafzimmern werden noch neu verlegt.

HEIZUNG
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung. Ein aktueller Energieausweis ist angefordert.

STELLPLATZ
Es sind Stellplätze auf dem abgeschlossenen Grundstück vorhanden.